Price
管理料金
当社の民泊管理サービスは、明瞭で安心の料金体系。
基本管理料には予約対応・清掃手配・ゲストサポートなど運営に必要な業務を網羅しています。
追加オプションも柔軟に対応し、オーナー様のニーズに合わせた最適なプランをご提案します。
管理に要する費用の比較表
| トゥモローゲート | A社 | B社 | C社 | |
|---|---|---|---|---|
| 月額費用 | 44,000/月 | 売上の50％ | 売上の20％ | 売上の15％ |
| OTA掲載 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 予約システム連携 | ○ | ○ | △ | ○ |
| ハウスルール作成 | ○ | ○ | △ 費用発生 | △ 費用発生 |
| 問い合わせ管理 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| アメニティーの発注 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 予約管理・対応 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 宿泊者情報の収集 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 緊急対応 | 5,000円まで | ○ | 10,000円〜 | 10,000円〜 |
| 最終物件価格設定 | △ | ○ | ○ | ○ |
年間800万円売り上げた場合
| トゥモローゲート | A社 | B社 | C社 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 価格 | 初期費用 | 30万円 | 30万円 | 30万円 | 30万円 |
| 月額費用 | 44,000円 | 132,000円 | 333,000円 | 116,400円 | |
| 1年利用時費用 | 528,000円 | 1,584,000円 | 3,996,400円 | 1,396,800円 | |
| 3年利用 | 158万円 | 475万円 | 1,198万円 | 418万円 | |
| 機会 | 清掃料金（別途費用） | ○自社 | △手配可能 | 清掃込 | △手配可能 |
| 物件ブランディング | ○ | △ | ○ | ○ | |
| 管理費用 | ◎ | ○ | △ | ○ | |
| 対応スピード | ○ | ○ | ○ | ○ | |
| 顧客認知度 | △ | ○ | △ | ○ | |
| その他 | 実績 | 創業3年 50棟以上 |
創業8年 150棟以上 |
創業5年 30棟以上 |
創業8年 150棟以上 |
Faq
よくある質問
民泊会社に依頼すると、どのようなサービスを受けられますか？
メッセージ対応、料金調整、トラブル対応、鍵の受け渡し、ゲスト対応、集客サポートを行っております。
管理料金はどのように決まりますか？
一律44,000円で設定しております。
どんなに売り上げが上がっても44,000円だけ頂戴しております。
ゲストからの問い合わせやトラブル対応はしてもらえますか？
はい。各施設の電話番号を私たちで発行し、事務所に連絡が来るよう設定しております。
事務所、現地スタッフ両方の対応を賄っております。
清掃やリネンの手配はどうなりますか？
清掃事業も行っております。
通常清掃まで一括で頼まれるオーナー様がほとんどとなっております。
オーナー自身が現地に行かなくても運営できますか？
副業で民泊を行っている方がほとんどです。
通常泊まりに行く以外でオーナーさんが行く事はありません。
民泊運営にはどのような許可や届出が必要ですか？
旅館業の許可や住宅宿泊事業の届出が必要です。
特に近年は住宅宿泊事業を行うためには管理会社との契約が必要となっております。
住宅宿泊事業もトゥモローゲートにお任せください。
近隣住民とのトラブルを防ぐためにどんな対策をしていますか？
契約後、ご挨拶に行くのはもちろんのことゴミのトラブルがおきないようにゴミ収集会社との契約やプールの稼働時間を固定するなど様々な試みを行っております。
収益シミュレーションや稼働率の目安を教えてもらえますか？
可能となっております。
施設の立ち上げから稼働の上げ方までトータルサポートさせていただきます。
複数物件を同時に管理してもらうことは可能ですか？
ホテル、マンションなど複数部屋をまとめての管理も可能です。
料金もお安くなる場合もありますので、一度直接ご相談ください。
途中で解約する場合の条件や手続きはどうなりますか？
1ヶ月を要しますが、解約違約金などは発生しません。
お試し契約なども可能ですのでぜひご検討ください。
Flow
ご契約の流れ
-
-
STEP01お問い合せ
- 民泊管理に関するご相談やご質問はお気軽にお問い合わせください。
料金やサービス内容の詳細、導入までの流れなど、専任スタッフが丁寧にご案内いたします。
-
-
-
STEP02現地で打ち合わせ、見積書提出
- 運営状況やご要望を丁寧にヒアリングし、最適な管理プランをご提案。
打ち合わせ内容をもとに、見積書を作成しご提出いたします。
-
-
-
STEP03現地撮影、予約サイト立ち上げ、その他ルール設定
- 当社では民泊運営に欠かせない現地撮影から予約サイトの立ち上げまで一括サポートいたします。
さらにハウスルールや料金設定など細部まで丁寧に対応し、安心・効率的な運営を実現します。
-
-
-
STEP04集客スタート、振込先共有
- 予約サイトへの掲載が完了後、ゲストの受付が可能となり、運営が本格的に始動いたします。
ご利用料金の売上振込先については、オーナー様ご指定の口座情報を共有いただき、安心・確実にお支払い手続きを行います。
-
-
-
STEP05オーナー様はご自分の時間が増えます！
- 民泊管理をお任せいただくことで、予約対応や清掃手配、ゲストサポートなど煩雑な業務から解放されます。
オーナー様は本業やご家族との時間、趣味など大切なことに専念できるゆとりを手に入れていただけます。
-
-
-
STEP06毎月の収支報告、料金調整、近隣の調査
- オーナー様に安心して運営いただけるよう毎月の収支報告を丁寧にご提出いたします。
さらに市場動向に基づいた料金調査や近隣施設・競合状況の調査も実施し、
収益性と集客力を高める最適な運営プランをご提案します。
-